• 回复@寻找失落的真理:跟你的铁环玩去!咱真的没兴趣碾压你也。 2019-03-23
  • 乌鲁木齐市社会保险管理局社保工作人员开贴,在线解答社 2019-03-19
  • 冬季心脑血管患者不遵医嘱用药危害大 2019-03-19
  • 与美玩太极比较合适。美力大,俺们可在不断变化中进行借力也可卸力!瞅准了,来个四两拨千斤吧。但是前题是全国人民必须全面配合,警防汉奸,统一号令,保全了强盛的大我, 2019-03-18
  • 德军“台风”战机存技术问题且导弹不够用 只能派出4架 2019-02-06
  • 更聪明、更可靠、更低价 广汽传祺全新GS4上市 2019-02-06
  • 湖北 上海 安徽 辽宁 山西 黑龙江 广西 江西 四川 贵州 河北 山东 甘肃 河南 湖南
    陕西 新疆 云南 江苏 福建 内蒙古 青海 海南 西藏 宁夏 天津 广东 浙江 吉林 北京
    公告导读:
    首页 >
     20大企业年内拿地额超4400亿 标杆房企扫货一二线城市
    更新时间:2015-12-17   |浏览:856次   |新闻来源:北京商报   |责任编辑:hexiaoyan

    澳洲大快乐8 彩票控 www.r98s.net 行业整体下行并未能阻止龙头房企的拿地计划,弱肉强食的土地市场正在成为标杆房企的专属猎场。

    相关机构统计数据显示,在2015年,20大标杆房企合计拿地金额达到了4429.93亿元,这一金额同比上涨幅度高达21%,仅次于2013年的历史第二高点。

    多家企业从今年9月开始发力拿地,截至目前,拿地金额超过200亿元的标杆房企达到10家。其中,有11家标杆房企拿地金额超过去年全年水平。保利、万科、华润等企业主导或参与拿地金额均超过500亿元。其中,华润置地以592.93亿元暂列年度拿地榜首位。

    从拿地区域分析,2015年标杆房企拿地比例中,一线城市土地占比达到50.6%,首次占据半壁江山。近年来,房企在一线城市拿地占比连年上升,2010年一线城市拿地仅占到企业总土地份额的27%,去年该比例为40%。业内人士分析,这表明越来越多的标杆房企选择扎堆一线城市拿地。以北京为例,众多企业“新贵”多年来第一次进京拿地。包括阳光城首次进京就刷新通州台湖单价地王;绿城也以刷新门头沟单价地王的方式时隔数年再度返京;闽系地产大鳄中骏置地也终于完成在昌平拿地进京的夙愿……

    中原地产首席分析师张大伟分析认为,三四线城市天量库存积压,存在明显过剩风险。一二线城市聚集了过多的资源,需求集中,而供给和存量相比需求都短缺。所以在目前经济发展不均衡的情况下,一二线城市房价易涨难跌。由此必然导致标杆房企开始全面回归一二线城市,房企拿地分化趋势明显。

    未来,全国楼市依然面临需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨跌不均衡。同时,各地很多城市的库存积压严重,部分三四线市场即使在救市的情况下,也依然酝酿崩盘风险。相反,房地产刺激政策频繁出现不断利好一二线城市,房企拿地积极性明显提高。一线城市和部分二线城市已经开始出现地王频出甚至地价远超房价的现象。此外,一线城市需求集中,供给与存量都相对短缺,房价的坚挺也成为房企集中一线楼市拿地的关键所在。

     账号: 
     密码: 
    发言请遵守服务协议
    使用其他账号登录:
    平台保障
    会员实名认证
    会员注册协议
    会员服务协议
    新手指导
    免费注册会员
    免费发布项目信息
    免费发布融资信息
    招融服务
    招商拍卖
    营销代理
    推介会
    关于招融网
    招融网介绍
    联系我们
    网站公告
    服务声明
    加入我们
    汉海招融网
    官方微信
    扫描关注动态
    全国统一服务热线 027-87318582
    投诉电话:027-87318582 周一至周六:8:00-20:00
    邮箱:[email protected]
    Copyright @ 2003-2014 汉海招融网版权所有 |  ICP经营许可证: 沪ICP备14028918号-1
     
    姓名:
    电话:
    Q Q:
    邮箱:
    正文:
    在线时间:24小时服务
  • 回复@寻找失落的真理:跟你的铁环玩去!咱真的没兴趣碾压你也。 2019-03-23
  • 乌鲁木齐市社会保险管理局社保工作人员开贴,在线解答社 2019-03-19
  • 冬季心脑血管患者不遵医嘱用药危害大 2019-03-19
  • 与美玩太极比较合适。美力大,俺们可在不断变化中进行借力也可卸力!瞅准了,来个四两拨千斤吧。但是前题是全国人民必须全面配合,警防汉奸,统一号令,保全了强盛的大我, 2019-03-18
  • 德军“台风”战机存技术问题且导弹不够用 只能派出4架 2019-02-06
  • 更聪明、更可靠、更低价 广汽传祺全新GS4上市 2019-02-06